宅基地拆迁没有房产证,宅基地拆迁没有房产证怎么补偿

房屋拆迁只有土地证没有房产证,怎么办?会的到赔偿吗?

1、不论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿，因为国家承认您对房产的所有权力。

2、你这房子的土地证是什么性质的土地？如果是出让性质的土地在拆迁时是可以补偿的但补给土地证登记人，如果是集体性质的土地的小产权房就没有补偿。

3、如果单位没有土地使用权，只是租来的，该单位就不能取得《建设用地规划许可证》，其建房是违法的，房子属于违章建筑，既不能出卖也不能过户，遇到拆迁是没有补偿的。这种情况你可以依法要求单位返还你的购房款和利息。

4、如果你没有房产证，那么你就要去了解为什么不能办理房产证，最好就是根据政府的批准文件和建筑完工的资料等办理产权登记。之后等房屋拆迁时，土地使用权补偿将会折合在房屋的补偿中，你才可能获得正常的拆迁赔偿。

5、一般是按证补偿，房产证的平方面积有用。拆迁补偿是协商形式的，并不是说一定补偿多少。一切皆看协商。就象一般是有证才有补偿，可是很多地方没证的也一样补偿，就是协商起了作用。

自建房没有房产证拆迁怎么赔

1、城镇中的农民所建房子 对于“城中村”这个词，相信大家都不陌生，而生活在城镇中的农民很容易遇到拆迁，而他们在城镇中的自建房就成了拆迁对象，只要是合法的自建房，即使没有房产证，也会获得正常的拆迁补偿。

2、在农村，房屋都是属于自建房，每座自建房一般都有一本房产证，当房屋遇到拆迁的时候，就可以凭借着房产证获得相应赔偿，那么农村自建房没有房产证拆迁有赔吗？下面和小编一起来看看吧。

3、这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的，当然，你可以向卖房者要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼。该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。

农村房子没有房产证拆迁怎么补偿

农村的房子没有产权证但属于合法建筑的拆迁有补偿，属于违章建筑的没有补偿。

法律分析：无证房屋被纳入征收范围之后，房屋所有人可以获得以下赔偿：农村房屋一般都属于集体土地上的房屋，其征收后按照土地管理法的相关规定进行补偿。

农村拆迁房没有房产证只要是合法所得就不用担心。房子没有房产证，只要是合法所得、合法建造依然可以按照法律规定获得拆迁赔偿。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。