上海疫情期间房租可以减免吗,上海疫情关于申请房租减免的报告

政府规定疫情期间减免房租吗

各地关于减免房租的相关规定 《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》 （一）加大减负支持力度 对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租。

国家没有规定关于疫情期间的房租减免政策，而各省、直辖市和自治区所规定的房屋减免政策大多也都是针对企业的，即便如此，也并没有详细的规定必须要给企业减免多少钱的租金，租金减免的时间也都根据企业的实际情况分析。

普遍减免3个月租金工作要力争在上半年实际完成主体工作，补充减免3个月租金工作要在列为中高风险地区后2个月内完成。国资委此次发文旨在督促央企抓紧研究确定房租减免政策的具体实施细则并抓好落实。

受疫情的防控的影响，造成很多经营者无法进行经营，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金，所以承租人要求减免租金是合法的。

疫情期间,房租应不应该减免?

1、疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析：第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。

2、法律主观：疫情期间房租减免规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

3、但租房是用来自己居住的话，要不要减租金完全是由房东自行做决定的。

4、法律分析：疫情期间的房租由承租人承担，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。

5、第三，如果因为疫情防控要求遭到隔离，但租户依然住在里面，则减免租金的主张一般不能成立。疫情期间减免租金的法律规定。

疫情租的房子没住要交房租吗

无非是利用着全民抗击疫情的大潮流来满足自己不想交房租的私欲罢了。如果房东有意减免租客房租这是房东的善心，然而无论是在任何时刻都没有人有资格要求他们那么做。

我租过房子，当时也是因为疫情的原因，对方降了房价真的是很感人。而且还告诉我不用季度交房租了，一个月一交。这种情况在我们身边很多例子的。因为严重的疫情，挡住了很多人返程的脚步。

法律主观：因疫情不能按时交房的，不算违约，疫情属于不可抗力之一。因此，当事人之间可以协商延期交房或其他双方均接受的解决方式。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。

疫情期间可以减免房租吗？第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。

对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，具体由双方协商确定。对在疫情期间为中小微企业减免租金的创业基地、创业园、科技企业孵化器等各类载体，优先予以政策支持。